事故屋你敢買嗎？均價便宜成誘因，房仲曝「這縣市」凶宅最多！

台灣房價跟天一樣高，未來還會不會更高不曉得，不只年輕人買不起房，對於部分中老年人也是負擔，所以近年來興起販售「事故屋」，平均房價更低，部分民眾對於屋內死過人「禁忌」，相較以往更不避諱，但在意的人還是不少，因此興起特別工作「洗屋人」，而有房仲透露台灣某縣市凶宅最多。

怎樣才叫事故屋？

事故屋又稱為凶宅，在普羅大眾定義，就是屋內當初有「非自然往生之人」，無論是買到、租到多少心中都會有點毛毛的，而為了弭平房屋買賣糾紛、定義何謂事故屋，內政部更有函釋說明：

房屋內發生過兇殺、自殺案件
案件發生在專有部分內
案件發生在賣方持有期間內

除了命案需要在屋子內發生，還要特別注意，意外死亡不包含在內，像是失足、吸毒過量致死等等。命案發生在公共區域（停車場、騎樓）也不符合該定義。不過內政部定義的最後一項要件，限縮範圍，限定了只有在賣方持有所有權期間，發生事故才叫事故屋。也就是說，賣出去經過第二手、再轉手後，就非凶宅。

事故屋行情一次看

有巢氏房屋木柵店店東長馮偉冠透露，事故屋價錢通常會低於市價 5 到 7 折，但也有部份物件會下殺到 3、 4 折，根據兇殺程度、事故發生在哪個位置都會影響價錢。在臉書上也有事故屋交流社團，許多網友會特地上網交流請益，某間事故屋多少價位合理嗎？或是當初事故屋是何種社會案件？後續如何處理？

部分民眾有感，怎麼事故屋一直在漲？明明有些房子非常兇，怎麼會高到這般價錢？馮偉冠解釋，事故屋也會隨著一般房價波動，但還是會低於一般房價市場行情。重點除了命案如何處理，屋況和地段也是關鍵。而攤開地圖來看，馮偉冠說，「新北市」為最多事故屋地區，這也跟人口數、房屋數量有關係；相反的，花東地區就鮮少有「事故屋」存在。